EfTEN Real Estate Fund
Fondi kahe tütarettevõtte üürnikuga üürilepingu ülesütlemine ja üürniku saneerimine
08.07.2024 esitasid fondi tütarettevõtjad EfTEN Seljaku OÜ ja EfTEN Tähesaju tee OÜ üürnikule – aktsiaseltsile Hortes, teated võla tasumise nõude, viivise nõude, üürileandja pandiõiguse teostamise ja üürilepingu ülesütlemise kohta andes üürnikule lepingujärgselt täiendava 30 päevase tähtaja võlgnevuse likvideerimiseks.
EfTEN Seljaku OÜ (üürileandja) ja aktsiaselts Hortes (üürniku) vahel sõlmiti 24.05.2017 üürileping, mille alusel aktsiaselts Hortes kasutab Harjumaal, Saue vallas, Laagri alevikus, Seljaku 4b ja 2a kinnistuid, sh hoonet koos tehnosüsteemide ja rajatistega. Nimetatud üürilepingust tulenev aktsiaseltsi Hortes võlgnevus koos sissenõutavaks muutnud viivisega on üürileandja ees 93 690,80 eurot.
EfTEN Tähesaju tee OÜ (üürileandja) ja aktsiaselts Hortes (edaspidi üürnik) vahel sõlmiti 23.08.2018. üürileping, mille alusel aktsiaselts Hortes kasutab Tallinnas, Tähesaju tee 5 kinnistut, sh kinnistul asuvat hoonet koos tehnosüsteemide ja rajatistega. Nimetatud üürilepingust tulenev aktsiaseltsi Hortes võlgnevus koos sissenõutavaks muutunud viivisega on üürileandja ees 158 898,91eurot.
Hortese kahe kinnistu igakuine üüritulu moodustab 2,5% EfTEN Real Estate Fund AS’i konsolideeritud müügitulust. Mõlema kaupluse osas oleme asunud läbirääkimistele uute potentsiaalsete üürnikega ning kaalume sobiva pakkumise korral ka kinnistute müümist. Uute üürilepingute sõlmimise või kinnistu võõrandamise või senise üürnikuga sobiva pikemaajalise kokkuleppe saavutamise osas teavitame viivitamatult vastava otsuse vastuvõtmisest.
09.07.2024 said üürileandjad EfTEN Seljaku OÜ ja EfTEN Tähesaju OÜ Harju Maakohtu kohtumääruse aktsiaseltsi Hortes saneerimise algatamise kohta. Nimetatud määruse kohaselt on kavandatud saneerimiskava vastu võtta hiljemalt 23.08.2024.